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上海写字楼租赁需要注意些什么？
1：先确定公司的预算
上海的写字楼众多，预算的控制能较大的减小自己的搜索范围，比如陆家嘴核心地区大多数写字楼的价格在10多块、20多块每平每天，而非核心地区也能找2到5块每平每天。
2：确定公司办公地段
好的地段，招聘都能简单许多。越是高端的人才越会聚集在物价、低**的地方。企业的核心就是员工，当然较重要的还是需要盈利，所以这中间的取舍要有自己的判断。
3：周边的交通
一个片区，一个靠近地铁口，一个要走几分钟路，这其中的价格就会相差较大，远中科研楼出租，所以许多公司都会选择靠近地铁口位置作办公，当然好的位置写字楼的价格也高，所以这也是选择的重要参考。
4：楼品
楼品的质量非常重要，我们常看的**写字楼大多外形壮观，大堂光鲜亮丽，物业形象较好，配套设施齐全，同样价格的**写字楼大多数都会有所相差，比如外观，设施配套，整体印象等。
写字楼租赁后装修注意事项：1、写字楼装修网络布线中所有需要穿管的线，根据物业要求的不同有两种管材可用，分别是PVC管和金属管。2、写字楼经过装修隔断之后，室内空调系统需要改造，远中科研楼出租，重新分布或者增加出回风口。根据不同楼宇的空调系统还有风机增加的可能。改造空调系统的**公司基本都是由物业确定，一般为大楼空调系统的维保单位。3、办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，这点需要装修公司和家具公司配合完成。
写字楼租赁的合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。 租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，远中科研楼出租，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。 
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